Unser Leistungsverzeichnis für Vermietungsleistungen und Verkaufsaktivitäten vermittelt Ihnen einen Überblick über unsere fundierten Leistungen. Anhand Ihrer persönlichen Vorstellungen und den jeweiligen Gegebenheiten des Objektes stimmen wir die Aufgabenstellung individuell mit Ihnen im Detail ab. 

Leistungsverzeichnis Vermietung

Beratung des Eigentümers

  • Objektbegehung mit Datenaufnahme aller relevanten Punkte
  • Markt aktuell analysieren sowie Erstellung einer Werteinschätzung

Exposéerstellung

  • Zusammenstellung von erforderlichen Vermietungsunterlagen
  • Anfertigen von digitalen Objektaufnahmen
  • Zusammenstellung eines aussagekräftigen Vermietungsexposés
  • Versendung elektronischer Exposés per E-Mail oder per Post

Internetauftritt

  • Veröffentlichung auf der Homepage MUNDUS Immobilien GmbH
  • www.immobilienscout24.de
  • www.immowelt.de
  • www.immonet.de
  • www.ebay-kleinanzeigen.de

Objektbesichtigungen

  • Terminabsprache mit potentiellen Mietern
  • Terminabsprache mit Bewohnern
  • Durchführen von Besichtigungsterminen

Vermietungsverhandlungen

  • Bonitätsprüfung des Mieters durch Schufa oder Creditreform
  • Vorbereitung/Abschluss des Mietvertrages mit Beratung für Eigentümer und Mieter
  • Koordination und Übergabe an den Mieter
  • Erstellen eines Übergabeprotokolls bei Einzug
  • Erstellen eines Abnahmeprotokolls bei Auszug

Sonstiges

  • Auch nach Vertragsabschluss stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Leistungsverzeichnis Verkauf

Beratungsaktivitäten

  • fachkundige Objektaufnahme durch einen sachverständigen Immobilienbewerter oder Immobilienkaufmann aus unserem Unternehmen
  • Beschaffung der erforderlichen Unterlagen und wenn möglich Prüfung von weiteren Bebauungsmöglichkeiten
  • aktuelle marktorientierte Immobilienbewertung
  • fachkundige Beratung über die Zielgruppe und Gestaltungsmöglichkeiten der Objektpräsentation

Nach Auftragserteilung

  • Aufbereitung der Verkaufsunterlagen
  • Optimierung der Grundrisse
  • Anforderung eines/ des Energieausweises  
  • Anfertigung professioneller Objektpräsentationsfotos
  • Erstellung eines auf die Zielgruppe ausgerichteten Verkaufexposés

Marketingaktivitäten

  • Versendung von Angeboten an vorgemerkte Kunden
  • Präsentation der Immobilie auf der Homepage MUNDUS Immobilien GmbH und Internetportalen wie zum Beispiel Immobilienscout24, Immowelt, Immonet
  • Schaltung von Anzeigen in der Tagespresse
  • Verteilung von Verkaufsflyern
  • Aufstellen von Verkaufsschildern nach Absprache

Verkaufsaktivitäten

  • Abstimmung und Durchführung von Besichtigungsterminen, auch in den Abendstunden und am Wochenende
  • Beschaffung und Versendung von Unterlagen
  • Einholung von Feedback beim Interessenten
  • Ergründung von Verkaufshemmnissen und Beratung des Verkäufers über mögliche Verbesserungen

Service für den Eigentümer

  • Rund um die Uhr Betreuung durch Ihren Makler
  • Vorbereitung eines notariellen Kaufvertrages
  • Prüfung der Finanzierungsmöglichkeiten des Käufers
  • Kaufvertragsbesprechung mit notarieller Begleitung

Service für den Käufer

  • Aushändigung sämtlicher Objektunterlagen für die Finanzierung  
  • Empfehlung von Umbau- oder Modernisierungsmaßnahmen
  • Bei Bedarf Empfehlung kompetenter Handwerksfirmen
  • Hilfestellung bei der Finanzierung
  • Vorbereitung eines notariellen Kaufvertrages
  • Kaufvertragsbesprechung mit notarieller Begleitung
  • Bei Bedarf Eingliederung in eine ortsansässige Hausverwaltung

Tätigkeitsstandorte

 

Dresden   Pirna   Radebeul   Moritzburg   Freital   Freiberg   Bautzen   Leipzig   Heidenau